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LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA REBAJARÁ COSTES DE REGISTRO, NOTARÍA Y CANCELACIÓN.
Jueves, 26 Octubre, 2006 - 08:58
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Según fuentes de la Secretaría de Estado de Economía el proyecto de reforma de la Ley Hipotecaria, cuya norma se espera entre en vigor durante el primer tirmestre de 2007, supondrá una rebaja de la comisión máxima por cancelación anticipada de u las hipotecas de interés variable.
Esta comisión se reducirá del 1% actual al 0,5%. En el caso de las hipotecas firmadas a interés fijo sólo podrá aumentarse la comisión del 0,5% si existe un caso de perjucio para la entidad. Es decir, si los tipos de interés hubiesen subido respecto a los niveles a los que la entidad concedió el préstamo a tipo fijo.
La nueva Ley no tendrá efectos retroactivos y contemplará además una rebaja de los costes notariales y registrales derivados de las cancelaciones, novaciones y subrogaciones hipotecarias.
Para los aranceles notariales los documentos de cuantía que existen en las escrituras y que tienen un coste determinado por un porcentaje de cada 1.000 euros se sustituirán por "documentos sin cuantía" que supondrá una cantidad fija de un mínimo de 90 euros. La reducción de ambas tasas supondrá una rebaja de aproximadamente un 40% para los titulares de una hipoteca media de 1.200.000 euros.
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