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 | Propiedades
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D
Depreciación Pérdida de valor de un inmueble antiguo con relación al mercado de nueva edificación. Puede producirse por la conjunción de 3 factores: Material, funcional y económico. Derecho de retracto Derecho de retracto Facultad de adquirir la propiedad de una cosa transmitida a un tercero por imperio de la ley o el pacto. Derecho de tanteo Facultad de adquirir una cosa con preferencia a un tercero y en las mismas condiciones. Derecho de uso Facultad que corresponde a una persona al que el propietario de la cosa le ha concedido el disfrute de uso y goce de la misma, aunque sin facultades de disposición, ya sea con o sin contraprestación a su cargo. Derecho de usufructo Derecho real de uso, por el que el propietario de una cosa, mueble, inmueble o semoviente, cede a un tercero el uso y disfrute de la misma, con la condición de salvaguardar su conservación y custodia. Desahucio Acto por medio del cual el dueño de una casa o el propietario de un terreno despide a un inquilino o arrendatario, por las causas expresadas en la ley o convenidas en un contrato. Dirección General de los Registros y del Notariado Órgano encargado de la vigilancia y control de los Registros y de la resolución de los recursos administrativos interpuestos por su actuación. División Horizontal Documento público en el que se describen cada una de las unidades en las que se desea dividir el inmueble descrito en la declaración de obra nueva, con el fin de que formen fincas registrales independientes. Las nuevas fincas reciben una identificación diferente al de la finca matriz. Documento Público Aquel autorizado por un Notario, lo que le faculta para ser inscrito en el Registro de la Propiedad. Se conoce comúnmente como escritura, y son algunas de las más frecuentes: hipoteca, compraventa, obra nueva, división horizontal, etc… |
