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 | Propiedades
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V
Valor de mercado (VM) Es el precio al que podría venderse el inmueble, mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y un comprador independiente en la fecha de la tasación en el supuesto de que el bien se hubiere ofrecido públicamente en el mercado, que las condiciones del mercado permitieren disponer del mismo de manera ordenada y que se dispusiere de un plazo normal. Valor de tasación (VT) Es el valor resultante de estudiar diferentes valores (Mercado, Capitalización, Reemplazamiento, etc.) para cada tipo de uso (vivienda, local, oficina, etc.) y para una finalidad específica (Mercado Hipotecario, Compañías de Seguros, Fondos, Real de Mercado, etc…). Valor urbanístico Valor basado en el aprovechamiento urbanístico del que el suelo es susceptible, en función del planeamiento que le afecta. Venta forzosa Es aquella venta de la propiedad de una persona por quiebra, impago, insolvencia o incumplimiento de sus obligaciones, en contra de su voluntad. Vivienda habitual Edificación que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años. Viviendas de precio tasado Vivienda destinada a residencia habitual con una superficie y precios fijados por la Administración Pública para su adquisición. Pueden ser libres usadas o libres de nueva construcción teniendo en cuenta que se tienen que vender a un precio tasado. |
